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一楼就算带院子都不要买?接受这5个缺点该出手就出手?

发表时间: 2024-03-09 作者: 隔声材料

  现在大家都会发现,许多小区一楼都会带一个小院子。这就让1楼极具诱惑,让大家想要购买。但是虽然说附带的小院子还有性价比,问题同样存在,我们今天就梳理了几个很常见不可忽略的问题给各位参考一下。

  这个问题是无可避免的,因为1楼的特殊地理位置注定了旁边会有很多的绿化带,那么天天都会有日常浇水的人。不仅如此,花草树木需要肥料,这样就注定会滋生许多的小型昆虫。可以说住在1楼每一天都要考虑防蚊防虫。有些时候一些常规的手段是防不住这些小东西的,让人感觉不堪其扰,若能接受这个问题,再考虑要不要购买1楼。

  都知道隐私是一个很关键的东西,但是1楼天然的地理位置就决定了他的隐私注定很差。像我们前面所说的带小花园的1楼,那如果不做完全封闭式的楼层隔离,那几乎走过的人都可以往你家的小花园里面看一看。几乎可以说是没有什么隐私可言的,如果可接受这样的一个问题,那么可以考虑购买1楼带小花园的楼层。

  说起防盗1楼肯定是重中之重,1楼本就是防盗的重灾区。楼层越高偷起来难度就越大。但是1楼几乎可以说没有任何后顾之忧,小偷可以抬腿就跑。特别是1楼有小院子的家庭。院子里面难免会放一些贵重的花草植物,指不定哪天一不留神,东西就不见了,所以1楼的防盗要做得非常完善才行。

  因为地理位置的原因,1楼完全没有办法避免高空抛物所带来的危害,特别是家里有小院子的家庭。可能会因为风太大,直接把邻居家的花给吹了下来,在这样的情况下,受损的肯定是1楼,哪怕仅仅只是一公斤的一小个花盆,从10楼掉下来也会变成几十公斤的冲击力,如果一不小心砸到了家人可以说后果不堪设想。

  在防噪音这个东西上面,1楼肯定付出的成本要高得多。毕竟因为地理位置的原因,1楼的房照特别麻烦,因为没有高楼阁高空优势。几乎所有的噪音都可以直接传到1楼这里。所以1楼做房子防噪的成本往往是高楼的两三倍,得选用双层隔音板才可以。如果地段比较特殊,附近有高铁或者是大型车流经过双层隔音板可能都不太好用。如果能接受这样的一个问题,再考虑要不要买1楼比较好。

  可以这么说购买1楼是很具有诱惑力的,特别是这种单独带了小院子的楼层。但同样的这样的楼层问题也特别的多,因为地理位置劣势的原因,1楼肯定是噪音特别的大,其次隐私性也会很差,几乎路过的人都可以随意的往你家的小园子里面看一眼。防盗性也不行,偷一楼就没有太大的难度,如果这样一些问题都能处理好,那么1楼确实可以值得购买。

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